Achat immobilier en Belgique : préparer le budget total

Publié le 12 octobre 2026 · Satisfaction Immobilière

Le prix du bien ne suffit pas

Votre budget doit distinguer le prix d’achat, les frais de l’acte et les coûts liés au financement. Un crédit hypothécaire peut entraîner un acte et des frais spécifiques. Additionner ces postes vous aide à mesurer le financement nécessaire avant une offre.

Utiliser un calcul adapté

Notaire.be propose des simulateurs pour l’achat, le crédit hypothécaire et d’autres démarches. Les résultats restent indicatifs. La Région, la situation de l’acquéreur et les conditions de la transaction peuvent modifier le calcul ; un pourcentage unique ne convient donc pas à tous les achats.

Prévoir les dépenses de votre projet

Ajoutez à votre préparation les travaux envisagés, le déménagement et une réserve pour les premières dépenses du logement. Cette partie dépend de votre projet, pas d’un tarif notarial. Faites ensuite confirmer les frais de la transaction par le notaire et les conditions de financement par la banque.