Achat, vente et préparation de votre projet : des articles avec des sources officielles.
Le titre de propriété, les renseignements urbanistiques, le certificat PEB et le rapport de contrôle électrique font partie des pièces à examiner pour préparer une vente.
Lire l’article →Le certificat PEB présente la performance énergétique d’un logement selon une méthode standardisée.
Lire l’article →Pour préparer une estimation, réunissez les documents qui décrivent le bien : plans disponibles, certificat énergétique, titre de propriété et informations sur les travaux.
Lire l’article →Une offre d’achat ne doit pas être considérée comme une simple réservation.
Lire l’article →Le compromis fixe les engagements du vendeur et de l’acheteur.
Lire l’article →Lorsque l’achat dépend d’un prêt, une condition suspensive de crédit peut lier l’engagement à l’obtention du financement.
Lire l’article →Votre budget doit distinguer le prix d’achat, les frais de l’acte et les coûts liés au financement.
Lire l’article →Un appartement se situe dans un immeuble dont certaines parties et dépenses sont communes.
Lire l’article →L’acte authentique formalise la vente devant notaire et permet sa publicité dans les registres compétents.
Lire l’article →La mention « terrain à bâtir » ne garantit pas que votre projet précis sera autorisé.
Lire l’article →Une servitude peut permettre, par exemple, un passage ou le passage de canalisations au bénéfice d’un autre immeuble.
Lire l’article →Donner une maison, un appartement ou un terrain exige un acte notarié.
Lire l’article →Dans un achat scindé, l’usufruit et la nue-propriété sont acquis séparément.
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Une seconde résidence, une chambre inexploitée dans votre maison,… de nombreux Belges choisissent Airbnb pour louer leur bien. Mais quelles sont les règles à respecter pour devenir hôte sur la plateforme ?
Lorsque vous décidez de mettre un bien en location, tout n’est pas permis ! Les régions fixent des règles à respecter pour encadrer l’hébergement touristique. On vous aide à faire le point.
L’élément le plus marquant de la réforme de la profession notariale annoncée par le ministre de la Justice Vincent Van Quickenborne concerne les honoraires et les frais que peut facturer un notaire pour un acte d’achat et de crédit. Jan Sap, directeur général de la Fédération du Notariat (Fednot) :
Vivre en copropriété implique de partager des parties communes (ascenseurs, chaudières, jardins…) et de composer avec d’autres personnes. Que faut-il savoir avant de signer un compromis de vente ? Comment répartir les charges et travaux communs à réaliser ? Que faire en cas de vente ? … À la suite de la dernière réforme de la loi sur la copropriété, entrée en vigueur en septembre 2021, la Fondation Roi Baudouin et la Fédération du Notariat (Fednot) publient une mise à jour du guide pratique pour les (futurs) copropriétaires.
