Vilvorde — Maison avec garage, projet de 6 chambres

Description

À Vilvorde, à la limite de Grimbergen, cette maison à rénover développe une superficie brute de 322 m² selon le certificat EPC, hors caves. Le terrain mesure 324 m² et le jardin de 100 m² est orienté plein sud.

Le bien est reconnu comme une maison unifamiliale de quatre chambres avec un atelier accessoire au logement. Le dossier mentionne 225 m² de logement, un atelier de 75 m² et 67 m² de caves avec une hauteur sous plafond de 2,75 m. Une rénovation complète reste nécessaire, malgré des travaux techniques déjà réalisés au rez-de-chaussée et au sous-sol.

Le projet d’aménagement présenté envisage six chambres et deux salles de bains. Il comprendrait au rez-de-chaussée un hall, un espace de vie de 55 m² avec accès au jardin, une pièce de 19 m², un débarras de 17 m², un local à vélos de 5 m² et un garage.

Le premier étage de 94 m² et les combles de 83 m² pourraient chacun accueillir trois chambres et une salle de bains. Une terrasse de 24 m² orientée plein sud complète le premier étage. Le sous-sol comporte quatre espaces pouvant recevoir différentes fonctions.

L’aménagement en six chambres constitue une possibilité à étudier, pas la configuration reconnue actuelle. Les visuels de projection ne représentent pas l’état actuel. EPC : D, 388 kWh/m²/an.